2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
269.8万円/㎡
前年比-6.0%
港区
374.6万円/㎡
前年比-1.0%
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元麻布パークハウス
東京都港区元麻布三丁目
東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩10分
2008年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
67.8
非常に割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
86,281万円
648.3万円/㎡
75,346
82,636
89,926
97,216
AI査定結果
推定相場価格
86,281万円
648.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
82,636万円〜89,926万円
620.9万円/㎡〜675.7万円/㎡
推定賃料
91.4万円
0.69万円/㎡
推定利回り
1.4%
最終更新日: 2026年3月15日
元麻布パークハウス
79,800万円（599.6万円/㎡）/ 5階 / 133.09㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は656.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（599.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 79,800万円 | 599.6万円 | 5階 | 133.09㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2026/03/05 | 79,800万円 | 599.6万円 | 5階 | 133.09㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/02/18 | 84,500万円 | 634.9万円 | 5階 | 133.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/01/21 | 87,800万円 | 659.7万円 | 5階 | 133.09㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/12/23 | 89,800万円 | 674.7万円 | 5階 | 133.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/19 | 88,800万円 | 667.2万円 | 5階 | 133.09㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/12/16 | 88,800万円 | 667.2万円 | 5階 | 133.09㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/11/04 | 87,800万円 | 659.7万円 | 5階 | 133.09㎡ | 2S | 北東 |
| 2025/09/08 | 99,800万円 | 749.9万円 | 5階 | 133.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/07 | 135,000万円 | 654.6万円 | 6階 | 206.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 135,000万円 | 654.6万円 | 6階 | 206.24㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は545.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（599.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 元麻布パークハウス 港区元麻布三丁目 | 六本木駅10分 | 79,800万円 | 599.6万円 | 133.09㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/09 | パークハウス赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 48,500万円 | 484.2万円 | 100.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/10 | パークマンション六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅5分 | 73,000万円 | 602.3万円 | 121.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ウェリス有栖川 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 79,800万円 | 613.5万円 | 130.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/12 | 有栖川パークハウス 港区元麻布二丁目 | 広尾駅8分 | 99,800万円 | 658.4万円 | 151.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/10 | ザ・パークハウス元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 47,000万円 | 468.6万円 | 100.3㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/16 | ホーマットロイヤル 港区赤坂一丁目 | 溜池山王駅5分 | 49,500万円 | 452.0万円 | 109.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/19 | パークハウス麻布鳥居坂 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅4分 | 55,000万円 | 474.4万円 | 115.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 64,800万円 | 536.0万円 | 120.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークマンション南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 99,880万円 | 688.3万円 | 145.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/22 | ウェリス麻布狸穴 港区麻布狸穴町 | 麻布十番駅5分 | 59,800万円 | 548.1万円 | 109.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/19 | パークマンション三田日向坂 港区三田一丁目 | 麻布十番駅4分 | 65,800万円 | 593.3万円 | 110.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/26 | グランドヒルズ白金台 港区白金台一丁目 | 白金台駅2分 | 61,000万円 | 512.9万円 | 118.94㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/12 | クラッシィハウス高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 64,800万円 | 455.3万円 | 142.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%下落、港区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（599.6万円）は港区の平均と比較して60.1%割高です。